Τα τέλη επιταχυντής της ακρίβειας στην Κέρκυρα
Η πόλη ακριβαίνει όχι από σύμπτωση, αλλά από τον τρόπο που λειτουργεί. Μια απόφαση έπεσε για διαδικαστικούς λόγους. Το πρόβλημα όμως μένει — και μεγαλώνει.
Στην Κέρκυρα η ακρίβεια δεν γεννιέται από μία αιτία. Είναι αποτέλεσμα ενός μηχανισμού όπου τα ανταποδοτικά τέλη λειτουργούν όχι ως αφετηρία, αλλά ως επιταχυντής. Τα ίδια τα στοιχεία του δήμου δείχνουν τη δομή: 2,96 €/τ.μ. για κατοικίες στη Δ.Ε. Κερκυραίων, 9,76 €/τ.μ. για τουριστικά καταλύματα και έως 15,96 €/τ.μ. για γενική επαγγελματική χρήση. Στην Πάτρα, αντίθετα, η βάση είναι περίπου 1 €/τ.μ. για κατοικίες. Η διαφορά δεν είναι απλώς λογιστική, είναι δομική.
Το κόστος αυτό δεν μένει στον λογαριασμό. Μετακυλίεται. Ένα κατάστημα, ένα εστιατόριο ή ένα διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν απορροφά εύκολα ένα μόνιμο λειτουργικό βάρος. Το ενσωματώνει στην τιμή. Έτσι, τα δημοτικά τέλη περνούν από το ταμείο του δήμου στο ράφι, στον κατάλογο, στο ενοίκιο. Είναι ένας κλασικός μηχανισμός μετακύλισης κόστους.
Όμως αυτό από μόνο του δεν αρκεί για να εξηγήσει την ένταση του φαινομένου. Ο πραγματικός πολλαπλασιαστής είναι ο τουρισμός. Με πάνω από 1,5 εκατομμύριο αφίξεις και 7,5 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, η Κέρκυρα λειτουργεί σε καθεστώς υπερζήτησης. Η πόλη παράγει περισσότερα απορρίμματα, φθείρει ταχύτερα τις υποδομές και απαιτεί υψηλότερες δαπάνες καθαριότητας και συντήρησης. Ο δήμος αυξάνει ή διαφοροποιεί τα τέλη για να καλύψει το κόστος. Οι επιχειρήσεις μετακυλίουν το κόστος στις τιμές. Οι υψηλές τουριστικές αποδόσεις ανεβάζουν τα ενοίκια και τις αξίες ακινήτων. Και η αγορά αρχίζει να τιμολογεί με βάση τον επισκέπτη, όχι τον κάτοικο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η πρόσφατη ακύρωση της απόφασης αύξησης δεν αφορούσε το ύψος των τελών, αλλά μια κλασική περίπτωση παράβασης ουσιώδους τύπου της διαδικασίας, καθώς δεν τηρήθηκε η υποχρεωτική συμμετοχή των προέδρων κοινοτήτων — ζήτημα που θα μπορούσε να επανορθωθεί χωρίς αλλαγή της ουσίας.
Έτσι διαμορφώνεται ο φαύλος κύκλος: τουριστική πίεση, αυξημένα κόστη, υψηλότερα τέλη, μετακύλιση τιμών, ακόμη ακριβότερη αγορά. Τα ανταποδοτικά τέλη δεν δημιουργούν την ακρίβεια. Την τροφοδοτούν, τη σταθεροποιούν και τελικά τη νομιμοποιούν σε ένα περιβάλλον όπου η ζήτηση αντέχει – και συχνά επιβάλλει – τις υψηλές τιμές.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΤΣΑΪΤΗΣ
Είναι ο εκδότης - διευθυντής της Ενημέρωσης. Έχει σπουδάσει και εργαστεί ως μηχανικός και ηλεκτρονικός. Δημοσιογραφεί από τις αρχές της δεκαετίας του 1980. Έχει συνεργαστεί με σχεδόν όλες τις αθηναϊκές εφημερίδες. Διετέλεσε πρόεδρος του Συνδέσμου Ημερησίων Περιφερειακών Εφημερίδων, τον οποίον υπηρέτησε και από τη θέση του γενικού γραμματέα στο δ.σ. επί οκτώ χρόνια. Πιστεύει πως η ισχυρότερη ιδιότητα του δημοσιογράφου στην ενημέρωση είναι το ενδιαφέρον του για τα κοινά και στην επικοινωνία η έντιμη και ανιδιοτελής διαμεσολάβηση.
