Μετά το «ναι» του ΚΑΣ στον ΝΑΟΚ: Οι υποχρεώσεις Δήμου και ΔΕΠΑΝ για να προχωρήσει το νέο κολυμβητήριο

ΚΕΡΚΥΡΑ. Η ομόφωνη έγκριση από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ) για τις εγκαταστάσεις του ΝΑΟΚ θεωρείται κομβική εξέλιξη για την προοπτική κατασκευής νέου κολυμβητηρίου στον χώρο, καθώς αίρει ένα από τα βασικά θεσμικά εμπόδια που επί χρόνια καθυστερούσαν την ωρίμανση του έργου. Ωστόσο, η απόφαση δεν σημαίνει αυτόματη έναρξη εργασιών. Αντιθέτως, ανοίγει έναν νέο κύκλο διοικητικών, τεχνικών και χρηματοδοτικών υποχρεώσεων για τον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων και το Δίκτυο Ελληνικών Πόλεων για την Ανάπτυξη (ΔΕΠΑΝ), που έχει αναλάβει τον ρόλο τεχνικού συμβούλου και φορέα ωρίμανσης.

Το επόμενο κρίσιμο βήμα αφορά την οριστική τακτοποίηση του καθεστώτος χρήσης και παραχώρησης του χώρου, ώστε να μπορούν να προχωρήσουν οι προβλεπόμενες αδειοδοτήσεις. Παράλληλα, ο Δήμος καλείται να διασφαλίσει ότι παραμένουν ενεργές οι προγραμματικές συμβάσεις και οι δεσμεύσεις χρηματοδότησης του έργου, το οποίο είχε ενταχθεί σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα αυτοδιοικητικών υποδομών. Οι πολυετείς καθυστερήσεις έχουν επανειλημμένα δημιουργήσει ανησυχίες για απώλεια πόρων ή ανάγκη αναθεώρησης του χρονοδιαγράμματος.

Στο ίδιο διάστημα θα πρέπει να κινηθούν οι διαδικασίες για πολεοδομικές εγκρίσεις, ενδεχόμενους περιβαλλοντικούς όρους, καθώς και ειδικές εγκρίσεις που συνδέονται με την προστατευόμενη ζώνη της παλιάς πόλης και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της παραλιακής περιοχής όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις. Αναμένοντας την καθαρογραφή της απόφασης/έγκρισης τυχόν όροι που συνοδεύουν την απόφαση του ΚΑΣ αναμένεται να ενσωματωθούν στις τεχνικές μελέτες, επηρεάζοντας πιθανόν τον σχεδιασμό, τα ύψη, τα υλικά ή τον όγκο της νέας κατασκευής.

Το ΔΕΠΑΝ από την πλευρά του καλείται να ολοκληρώσει ή να επικαιροποιήσει το σύνολο των απαιτούμενων μελετών — αρχιτεκτονικών, στατικών, ηλεκτρομηχανολογικών και ενεργειακών — ώστε να διαμορφωθεί πλήρης φάκελος αδειοδότησης και δημοπράτησης. Μετά την προσαρμογή των μελετών στους όρους των εγκρίσεων, θα ακολουθήσει η έκδοση αδειών και η σύνταξη των τευχών δημοπράτησης που θα επιτρέψουν την ανάθεση του έργου σε ανάδοχο.

Παραμένει πάντως ανοιχτό το πολιτικό ζήτημα της οριστικής χωροθέτησης. Το προηγούμενο διάστημα είχαν διατυπωθεί εισηγήσεις για μεταφορά του έργου σε άλλη περιοχή, με το επιχείρημα ότι οι αδειοδοτικές δυσκολίες στον ΝΑΟΚ έθεταν σε κίνδυνο τη χρηματοδότηση. Η θετική εξέλιξη στο ΚΑΣ επαναφέρει στο προσκήνιο το αρχικό σενάριο κατασκευής στον ιστορικό χώρο του ομίλου.